Neue Stadtvilla mit 126 m2 in Massivbauweise (Grundstück vorhanden) sucht einen Eigentümer
In Inzing kommt diese neue schlüsselfertige Town & Country Stadtvilla mit ca. 126 m2 zum Verkauf.
Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie:
Fläche EG + OG ca. 126 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet.
Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, erweiterte Gewährleistung,...
Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden auf Anfrage
Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage
Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Erdarbeiten, sonstige Abgaben, ...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind.
Der Hauspreis beträgt Euro 367.213,- und ist provisionsfrei!
Das Grundstück hat ca. 551 m2, der Preis ist Euro 418.760,-.
Nebenkosten Grundstückskauf:
Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust.
Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %, nach Abklärung auf Ihre Person eventuell kostenfrei
Da die Immobilie noch nicht gebaut wurde können Sie sich gerne für einen anderen Haustyp bzw. eine andere Wohnfläche bei mir informieren, Vorabinfo unter www.tc-haus.at.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. [https://www.lewo.at/de/datenschutzinformation]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
