Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.604,84 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

949 m²Grundstück

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Friedewald (57520)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 57520 Friedewald! Dieses im Jahr 1965 massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort im Alltag.
Die offene Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Esszimmer für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Eine weitere Terrasse mit Grillplatz finden Sie im großen, komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand und viel Spielfläche für Ihre Kinder.
Abgerundet wird dass Angebot durch den großen, ausbaufähigen Speicher mit ca. 27 m², einer Garage sowie einem praktischen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus im Grünen steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Ölzentralheizung, 2 Abstellräume, 1 Garage
Erdgeschoss: ca. 69,25 m²
Eingangsbereich, 2 Flure, Vorratskammer, Gäste-WC mit Tageslicht, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen (Pellet), offene Wohnküche mit Zugang Terrasse.
1. Obergeschoss: ca. 54,28
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Spielzimmer/Abstellraum
Dachboden/Nebenfläche: ca. 27 m² - Ausbaufähig! Vorentwurf/Grundriss liegt vor

Das Einfamilienhaus befindet sich in Friedewald, einem Ort der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf. Friedewald hat einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz, einen Bouleplatz und ein Bürgerhaus mit Sporthalle. Ein Autohaus, eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeiten und die Feuerwehr finden Sie auch vor Ort. Die Stadt Daaden erreichen Sie in nur ca. 3 Kilometern. Daaden hat eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Grundschule und Realschule, Kindergärten, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Restaurants, Gaststätten, Hotels). Besonders der historische Stadtkern mit seiner facettenreichen Gastronomie, sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität bei. Die B 414 und die B 54 (Limburg - Siegen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Betzdorf mit dem nächstgelegenen Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Städte Bad Marienberg und Hachenburg sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die umliegenden Großstädte (Siegen, Gießen, Köln, Koblenz, Frankfurt) sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A 45 und A3 sehr gut angebunden.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden