Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1200000 €1.200.000 €6.857,14 €/m²

Finanzierung ab 4887 €/Monat

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5Zimmer

175 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Longerich, Köln (50737)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Sie haben die seltene Gelegenheit, sich ein besonders attraktives Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns zu sichern! Kontaktaufnahme über 0160 - 99 11 50 50.

Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Köln-Longerich, eingebettet in ein ruhiges und harmonisch gewachsenes Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Perfekte Bebauungsmöglichkeiten: Das weitläufige 500m² Grundstück beeindruckt mit einer außergewöhnlichen Breite und bietet daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Hier können Sie Ihren individuellen Traum vom großzügigen Einfamilienhaus realisieren. Alternativ eignet sich das Grundstück auch ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften - ideal für Familien, die einen gemeinsamen Rückzugsort schaffen möchten oder für Käufer, die eine langfristige Wertsteigerung ihrer Investition anstreben.

Top-Lage im Kölner Norden: 50737 Köln zählt zu den aufstrebenden Wohngegenden im Kölner Norden. Mit hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt, die Sie in wenigen Minuten erreichen, und einer optimalen Infrastruktur, die Geschäfte, Schulen, Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung bietet, profitieren Sie hier von einem modernen Lebensstandard mit viel Ruhe und Grün.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein wahres "Sahnegrundstück" zu erwerben und setzen Sie Ihre individuellen Wohnideen um - sei es als Eigentum für sich selbst oder als wertstabile Investition in einem der gefragtesten Kölner Stadtteile!

Das Grundstück befindet sich in einer gehobenen, durch freistehende Häuser geprägten, Wohnlage.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, da Kindergärten sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nahversorgung ist in jeder Hinsicht gewährleistet, da sich in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben befinden. Einkaufsmöglichkeiten bei bekannten Supermärkten wie Lidl und Edeka sowie andere lokale Geschäfte sind problemlos möglich. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche attraktive Möglichkeiten.

Sonstiges Danhaus im Kurzprofil
.Nachhaltige Klima-Hybrid-Bauweise
.All-In-One Hausbau-Konzept
."Alles an Bord" Traumhaus-Garantie
.imoFlex Haus-System
.Klima-Komfort-Wärmepumpen-Spezialist

Traumhäuser mit All-In-One Konzept
Danhaus steht seit mehreren Jahrzehnten für Wohnen und Leben mit nordischem Flair. Jedes individuell geplante Danhaus wird in der innovativen Klima-Hybrid-Bauweise gebaut.
Die nachhaltig-massive Klima-Hybrid-Bauweise vereint das Beste aus zwei Welten und kombiniert die Vorteile des nachhaltigen, energieeffizienten und schnellen Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit einer massiven Stein-Fassade. Das Ergebnis? Ihr perfektes Zuhause, ausgestattet mit Innovation und modernster Haus- und Heizungstechnik.

Unsere Hingabe zu nachhaltigem Wohnen und Leben wird durch die Danhaus QNG-Nachhaltigkeits-Zertifizierung dokumentiert, die Energieeffizienz, Wohnkomfort und umweltbewusste Baustoffe in den Fokus rückt. Zudem macht Danhaus den Weg in die eigenen vier Wände durch das All-In-One System sowie dem umfassenden Danhaus Grundstücks- und Finanzierungs-Service sicher, schnell und komfortabel.

Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Ihr Verkaufsberater Paulo Granja
+49 178 71 28 112

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1