Penthouse zum Kauf 417.000 € 3 Zimmer 89,1 m²<br/>Wohnfläche West / Lübsche Burg Wismar 23966

Monat
3Zimmer
89,1 m²Wohnfläche

Herr Peter Stoll

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Penthousewohnung mit Dachterrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt in guter Lage von Wismar, bietet viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.

Das Haus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 4 Wohnungen, aufgeteilt auf das Ober- und Dachgeschoss. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit den 2 hochwertigen Penthouse Wohnungen mit jeweils einer eigenen Dachterrasse.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Zimmeranzahl variiert je nach Wohnung von 2-4 Zimmern mit einer Größe von 71,35 - 101,65 m² . Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster, durch welche viel Tageslicht in die Wohnungen kommt. Neben einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt jede Wohnung noch über einen Balkon.

Dies ist eine von zwei Penthousewohnungen (Wohneinheit Nr. 3). Wenn Sie die Wohnung durch die Wohnungstür betreten, befindet sich direkt voraus das Schlafzimmer, daneben liegen ein Abstellraum und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwischen diesen beiden Räumen befindet sich der andere Abstellraum. Das Kinderzimmer lässt sich durch das Wohnzimmer mit der offenen Küche betreten. Die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer und das Kinderzimmer zu erreichen.

Des weiteren besteht bei jeder Einheit die Möglichkeit einen Außenstellplatz zusätzlich zu einem Preis von 12.900,-€ dazu zu erwerben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften und einem Besichtigungstermin zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Lage

West / Lübsche Burg, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wismar, in einem Neubaugebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Diese Lage zeichnet sich vor allem durch ihre kurzen Wege aus. Supermärkte für den täglich Bedarf, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Hansestadt Wismar ist ein UNESCO Weltkulturerbe und erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit. Mit seiner Lage direkt an der Ostsee und den Fachwerkhäusern in der Altstadt, bietet Wismar einen hohen Lebenskomfort.
Ein weiterer Vorteil von Wismar ist die gute Verkehrsanbindung. Durch die A20 sind die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

417000 €

4.680,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12900 €

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.680,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh9h59

Referenznummer: 450-293.AB13-5