Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €2.988 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

681 m²Grundstück

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Grossfischbach, Wiehl (51674)

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1940 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 681 m². Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit handwerklichen Geschick, die ein Objekt mit Potenzial suchen.

Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und praktisch. Es stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten. Das Einzelbadezimmer ist einfach gehalten und bedarf einer Modernisierung, um heutigen Ansprüchen zu genügen.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Es bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke und möglicherweise einen Essbereich. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung der Räume. Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzugestalten.

Die Immobilie wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Die Einfachheit der Ausstattung spiegelt das Baujahr des Hauses wider, bietet jedoch die Grundlage für individuelle Anpassungen und Renovierungen, um den eigenen Stil und Komfort zu verbessern.

Das Grundstück mit ca. 681 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es steht ausreichend Gartenfläche zur Verfügung, die Raum für kreative Gartenprojekte oder auch den Anbau von Obst und Gemüse eröffnet. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Erweiterungen oder bauliche Veränderungen am Haus, was für zukünftige Entwicklungen von Vorteil sein kann.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 in einer absoluten Alleinlage eine interessante Basis für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die vorhandene Grundstruktur eignet sich gut für Renovierungen und Modernisierungen, um ein komfortables Heim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Interessenten werden dazu ermutigt, eine Besichtigung zu vereinbaren, um die Möglichkeiten dieser Immobilie vor Ort zu entdecken. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestartet, wodurch die Wohnfläche bis auf 160 m² vergrößert werden kann. Aktuelle Pläne dafür liegen ebenfalls vor!
Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.

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