Mehrfamilienhaus zum Kauf

523000 €523.000 €2.911,22 €/m²

Finanzierung ab 2184 €/Monat

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8Zimmer

179,7 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Bischofsheim (65474)

Dieses 1-3-Familienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Bischofsheim, auf einem 469 m² großen Grundstück.

Das Haus ist zur Zeit so aufgeteilt, dass es leicht von einer Familie oder mehreren Generationen bewohnt werden kann. Der Umbau in 3 getrennte Wohneinheiten ist aber auch wieder möglich.
Im Erdgeschoss mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche befinden sich zur Zeit ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine große Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwartet Sie mit gleich 2 Bädern und 3 Schlafzimmern.
Das Dachgeschoss besitzt ca. 49 m² Wohnfläche und ist in 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer unterteilt.
Jedes der Bäder ist ein Tageslichtbad.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit davor befindlichem Stellplatz und der Garten.

Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Mainz, Gustavsburg und Ginsheim, sowie den Bischofsheim Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fussminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 336.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2034
Endenergiebedarf: 336,43
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

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Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.50