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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Johannes Ader
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2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche bezugsfertig

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Rheinau, einer beliebten Wohngegend im Süden Mannheims. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A6 und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Rheinauer See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss, der eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Sie umfasst zwei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind geplant, um den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Mutterstadter Platz 4, Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A6 aus, was sie ideal für Pendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet der Stadtteil Rheinau viele Grünflächen, darunter den Rheinauer See, der nur wenige Minuten entfernt ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
12,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
65 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 675,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Johannes AderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdjf58
Referenznummer: 324762
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