Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 278.257 € 2 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
278257 €4.149,99 €/m²
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Herr Kim Klug

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

278257 €

4.149,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Kelleranteil

Zweitwohnung im Zentrum von Weimar (WE01) PROVISIONSFREI

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².
Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Weitere Informationen

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Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.
E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/
Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 60

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.149,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.982 €/m²

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