Maisonette zur Miete 1.035 € 3 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Liedberg Korschenbroich 41352

Maisonette zur Miete
1035 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
128 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Jana Frehn

Andre Thiel - ATIS Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante Maisonettewohnung mit idealer Raumaufteilung und zwei Balkonen in Drölsholz

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Waldrandlage von Korschenbroich-Drölsholz.

Die Wohnung überzeugt durch eine ideale und großzügige Raumaufteilung sowie einer traumhaften und ruhigen Lage am Landschaftsschutzgebiet.

Die großzügige Diele bildet das Zentrum der Wohnung, da von hier aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind.

Die lichtdurchflutete Küche mit großer Fensterfront bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Auf dem daran angrenzenden Balkon mit Wendeltreppe in den Garten können Sie den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Die Nutzung des Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter gestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Nische, die sich als Ankleidebereich anbietet.

Das Arbeitszimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront und überzeugt durch eine Größe von 18m². Hier befindet sich ein weiterer Balkon mit Südausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Sommer anbietet.

Über die Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das 55 m² große Wohnzimmer verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Echtholzbalken in Kombination mit den großflächigen Fenstern verschaffen ein warmes und gemütliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon

Lage

Liedberg, Korschenbroich (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage in unmittelbarer Nähe des Landschaftschutzgebietes.
Die Immobilie befindet sich in Korschenbroich im Ortsteil Drölsholz, der durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage überzeugt.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbartem Ortsteil Kleinenbroich.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In Kleinenbroich befindet sich zudem eine S-Bahn Haltestelle, die eine schnelle Anbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1395 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1035 €

8,09 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.850,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Thiel - ATIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eschenweg 8, 41352 Korschenbroich

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana FrehnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggen5p

Referenznummer: JF21212