Bürofläche zur Miete

519 €519 €Nettomiete zzgl. NK

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Grazer Straße, Laßnitzhöhe (8301)

Diese Büro- oder Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf im Gewerbepark "Brennpunkt". Das rund 101 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes. Diese Gewerbefläche besteht aus drei Büros, wobei ein Büro einen Zugang zum Balkon hat, einer Küche, zwei Badezimmern inklusive WCs und einem Abstellraum. Daher ist es möglich mehrere Arbeitsplätze in diesen Räumlichkeiten zu schaffen. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und einer Spüle. Die Anlage verfügt über Allgemeinbereiche, wie eine Teeküche, WC Anlagen, Grünbereiche sowie Besucherparkplätze, welche den Mietern zur freien Benützung dienen. Ob als Gewerbefläche oder als Büro bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 15,- zzgl. USt. anzumieten.

 

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 80,23

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Büro-, Lager und Gewebeflächen zwischen 30 - 293 m² anzumieten.

 

    

Der Gewerbepark

Nahe den Autobahnauffahrten in der Grazer Straße, in sehr guter zentraler Lage in Gleisdorf, befindet sich der Gewerbepark "Brennpunkt", welcher durch seine Grünruhelage rund um den Gewerbepark ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Die Flächen von 30 m² bis 293 m² mit den dazugehörigen Außenflächen, großen Terrassen und Gartenflächen, sind ideal aufeinander abgestimmt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <250m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Grazer Straße in Gleisdorf in einem zentral gelegenen Gewerbepark in Gleisdorf. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark