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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €2.400 €/m²
3Zimmer
104,2 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim - Zentrale Lage mit Wohlfühlcharakter!

Objektnr: 1063643

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 104,08 m² bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumlichkeiten eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die sowohl Platz als auch eine zentrale Lage schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer im authentischen 70er-Jahre-Stil verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Mit der gut erhaltenen Badewanne und den Retro-Fliesen haben Sie die Möglichkeit, den nostalgischen Charme zu bewahren oder es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Ideal zum Entspannen eignet sich der Garten im ruhigen Innenhof, der mitgenutzt werden kann.

Gestalten Sie diese charmante Wohnung nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Weststadt - Stadtviertel 031, Pforzheim (75172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.399,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 104,36 m², Gesamtfläche: 104,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2guf45p
Referenznummer: e61001da1c
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