Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.300.000 € 5 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 1.001 m²<br/>Grundstück Deelswai 8 Nieblum 25938

Monat
5Zimmer
283 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück

Herr Henry Jacobs

Archidee Immobilien GmbH

! Neubau mit Meerblick in Nieblum!

Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 283,38 m²,
das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 68,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Deelswai 8, Nieblum (25938)

Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten.
Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein.
Das Objekt liegt in dem Ortsteil Goting in einer ruhigen Seitenstraße mit Meerblick. Zum Strand sind es nur 600m.
Grundstücke mit Meerblick zählen zu den Raritäten auf der Insel Föhr!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3300000 €

11.660,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

3.263 €/m²

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13.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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(Die Wohnfläche meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Archidee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Nieblumweg 1, 25938 Alkersum

Herr Henry JacobsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h77259

Referenznummer: 21122025