Mehrfamilienhaus zum Kauf 132.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Lassan Lassan 17440

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Herr Armin Tesch

Tesch-Immobilien.com

Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in Lassan am Peenestrom gegenüber der Insel Usedom

Objektbeschreibung Baujahr: um 1900
Grundstücksgröße: 429 m²
Wohnfläche: 160 m² insgesamt

Energiepass ist beantragt

Erdgeschoss 75 m²
2 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche (1 Zimmer und das Bad sanierungsbedürftig)

Obergeschoss 85 m²
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad

Wohnraumausstattung:
Fußböden-Fliesen, Laminat, Teppichboden
Fenster und Türen- PVC

Heizung: Ölheizung
Energieausweis: beantragt

Versorgungseinrichtungen:
zentrale Wasser-u. Abwasserversorgung
vollständig erschlossen

Sanierungen:
Heizung 1993
Fenster 2000
Wohnung im OG 2005
1 Zimmer und Küche im EG 2015 Grundstücksbeschreibung Das Zweifamilienhaus in einer Häuserreihe befindet sich direkt im Stadtkern von Lassan in Nähe der Sankt Johannis Kirche und des Marktplatzes.
In dem Haus sind zwei Wohnungen, jeweils eine im Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Zweizimmerwohnung mit Bad und Küche befindet sich im Erdgeschoss und eine Dreiraumwohnung mit Bad und Küche im Obergeschoss. Ein Zimmer und das Bad der Zweiraumwohnung im Erdgeschoss sind sanierungsbedürftig.
Die Bewohner beider Wohnungen benutzen im Erdgeschoss einen gemeinsamen Haustüreingang sowie die Hintertür zum Innenhof. Auf dem Hof befindet sich ein sanierungsbedürftiger Stall sowie ein Partyraum.
Das Grundstück ist über eine Torwegeinfahrt mit PKW zu befahren.

Partnerservices

Lage

Lassan, Lassan (17440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lassan ist eine kleine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt mitten im Lassaner Winkel mit herrlicher Natur und direkt am Westufer des Peenestroms gegenüber der Insel Usedom.
Wälder, Wiesen, weite Felder mit Söllen und sanften Hügeln, alte Baumalleen und Seen prägen die reizvolle Landschaft.
Fernab der großen Touristenströme findet man hier Ruhe u. Entspannung.
Lassan hat einen kleinen Hafen, eine schöne historische Altstadt mit Backsteinkirche, alten Fachwerkhäusern und einem Mühlenmuseum.
Viele wunderschöne gut erhaltene und restaurierte Haustüren in Häusern und Gebäuden zeugen vom Schaffen früherer Tischler, Drechsler, Stellmacher und Holzbildschnitzer aus Lassan.
Ein weitläufiger Campingplatz in naturbelassener Landschaft direkt am Peenestrom/ Achterwasser mit Blick auf die Insel Usedom bietet Erholungssuchenden die perfekte Idylle.
In Lassan sind zwei Allgemeine Arztpraxen ansässig. Einkaufsmöglichkeiten täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte gibt es auch.
Weiterführende Schulen, Fachärzte, medizinische Einrichtungen und Pflegeeinrichtungen sowie große Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten anderen Bedarfs befinden sich in den naheliegenden größeren Orten Anklam und Wolgast.

Energie und Bauzustand

Baujahrum 1900

Preise

Kaufpreis

132000 €

825 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber und ich habe sie selbst nicht überprüft.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Besichtigungstermine Anfragen ohne vollständigen Namen, der Anschrift und einer Telefonnummer werden nicht beantwortet.
Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.

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Schulstr. 6, 17440 Lassan

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Online-ID: 27yjl5f