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Wohnung zum Kauf
336000 €4.348 €/m²
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Meine Wohlfühlwohnung in Schenefeld!

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Die WEG umfasst 24 Wohneinheiten.

Eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz (Sondernutzungsrecht) ist vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehört auch zum Haus genauso wie den einzelnen Einheiten zugeordnete Kellerrräume. Auch eine Waschküche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung von Schenefeld, nahe der Stadtgrenze zu Hamburg in einer verkehrsberuhigten Spielstraße (Sackgassenlage). Das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit zahlreichen Modegeschäften, Drogeriemärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und einem großen Rewe-Markt sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich mit dem Fahrrad nur ca. 4 Minuten entfernt. Darüber hinaus laden das nicht weit entfernte Elbe Einkaufszentrum und die Wohnmeile Halstenbek zum Shoppen ein.

In der Nähe der Immobilie befinden sich neben Kindertagesstätten auch viele Schulen, namentlich die Grundschulen Gorch- Fock und Altgemeinde sowie die Gemeinschaftsschule Achter de Weiden und das Gymnasium Schenefeld.

Öffentliche Grünanlagen wie der Bornpark sowie der Volkspark sowie das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen sind schnell erreicht und sorgen für optimale Erholung. Auch der Elbstrand liegt nur ca. 8 km entfernt.

Mit dem Fahrrad sind die S-Bahnhöfe
Elbgaustraße, Krupunder und Iserbrok in jeweils ca. 15 Minuten gut erreichbar.

Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.

Die Haltestelle "In de Masch" der Buslinie 2 ist in ca. 1 Minute zu erreichen und in ca. 7 Minuten Entfernung befinden sich die Bushaltestellen "Borgfelde" und "Schenefeld Dorfplatz", die die Buslinien 2, 185 und 285 bedienen.

Über die Altonaer Chaussee gelangt man mit dem PKW schnell an sein Ziel. Die Autobahnanbindungen A7 und A23 (ca. 15 Autominuten) runden die zentrale Lage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
336000 €
4.347,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
451.04 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.347,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.585 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Georgina WillDein Kontakt
Online-ID: 2fqhf5w
Referenznummer: 6039
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Georgina Will
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen