Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück Versmold Versmold 33775

Monat
8Zimmer
196 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Herr Dietrich Krumkühler

Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Familienhaus mit Potential

Das Objekt verfügt über drei Einheiten mit je einer Wohnung pro Etage. Die Erdgeschosswohnung ist langjährig vermietet, die beiden oberen Wohnungen werden kurzfristig freigestellt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 80 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einer Terrasse, die Zutritt zu dem großzügigen und pflegeleicht gestalteten Garten bietet. Außerdem ist dieser Wohnung eine der Garagen zugeordnet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenso über ca. 80 m² und ist identisch zu der EG-Wohnung aufgeteilt. Hier ist zusätzlich ein Balkon vorhanden, die zweite Garage des Hauses ist hier zugeteilt.
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 36 m² groß und bietet neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer eine Küche, Bad und eine geräumige Diele.
Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Keller, hier ist außerdem jeder Partei ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich gibt es weitere Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus oder unmittelbar an der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

Lage

Versmold, Versmold (33775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.780,61 €/m²

Provision für Käufer

2,75 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.180,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.780,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.059 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis ***

Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 196,00 m², vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold Gewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Platz 1, 33330 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dietrich KrumkühlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnzd55

Referenznummer: 2674