Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 113,9 m²<br/>Wohnfläche Gauern 07580

Monat
4Zimmer
113,9 m²Wohnfläche

Herr Uwe Drechsel

D+P Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug! Einfamilienhaus KfW-Effizienzhaus 55

Sie möchten gern in ein neues Haus einziehen, aber den Baustress vermeiden?
Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf steht ein in modernstem Standard errichtetes Einfamilienhaus (Massahaus) zum Erstbezug. Das Objekt ist als KfW-Effizienzhaus 55 zertifiziert. Die im gesamten Wohnhaus installierte Fußbodenheizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Buderus gespeist. Gleichzeitig wird die Luft im Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage optimiert. Der im Wohnbereich eingebaute Schornstein ermöglicht es Ihnen, zusätzlich einen Kamin zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
Einbauküche

Lage

Gauern (07580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Gauern, 6 km von Berga/Elster und 10 km von Ronneburg entfernt. Die A4, Anschlussstelle Ronneburg, erreichen Sie in 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.537,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt.

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2.537,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

471 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käufercourtage 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% MwSt. Sonstiges Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Diese ist bereits geliefert, muss aber noch montiert werden.
Ebenso ist das letzte Ausbaupaket abrufbar. In diesem Paket, welches im Kaufpreis enthalten ist, werden folgende Produkte, die noch einzubauen sind, geliefert: Innentüren, Fußbodenbeläge, Fliesen und Sanitärgeräte. Die Außenanlagen sind noch herzustellen und nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch kann die Finanzierung mit Zinssätzen von 0,73% bzw. 0,95% (KfW) übernommen werden. Hinweis Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ihr/e Ansprechpartner/in Uwe Drechsel Madleen Drechsel
Wiesestraße 82 Handy: (0160) 2739261
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0171) 5 58 34 29
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de

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Online-ID: 2g5235h

Referenznummer: 1080 (1/1080)