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Wohnung zur Miete
1540 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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2Zi.möbliert direkt mit Blick auf Alster, dreif.isol.Fenster,TG optional, 2400 qm Garten.

Voll möblierte Wohnung mit extra Küche Vollholz und Waschmaschine.
Doppelbett und zusätzlichem Doppellsofa, Schrank zur Seeseite des Feenteiches.
2400 qm Garten direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung .
Neue dreifachisolierte Fenster.
Elektrik ebenfalls neu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Herbert-Weichmann-Strasse 35, Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Fussläufig zum Hauptbahnhof und dennoch eine grüne OASE in Uhlenhorst direkt am Feenteich
Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält.
Weiterhin die Buslinie 17.
Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur.
Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke.
Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1540 €
35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
120 €
Kaution
4.350,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ruhige Nachbarn.Wird vorwiegend von Cityworkern genutzt.
Dreifachisolierte Scheiben.
Blick direkt auf den Feenteich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxrx56
Referenznummer: 146001
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