Einfamilienhaus zum Kauf 455.001 € 5 Zimmer 166,9 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Ermlitz Schkopau / Ermlitz 06258

Monat
5Zimmer
166,9 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Herr Gerd Springer

Newland Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Platz- und Raumwunder für die Großfamilie!

Dieses Einfamilienhaus von ca. 166m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Es ist perfekt für eine große Familie oder all Diejenigen, die Platz und Raum lieben. Das Haus bietet auf jeder Etage Wohnkomfort vom Feinsten. Im Erdgeschoss kommt die Familie in dem ca. 48m² großen Wohnbereich zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Genießen zusammen. Die schönen, großen Erkerfenster geben einen tollen Blick in den Garten. Die großzügige Küche ist für Hobbyköche ein wahrer Traum und der Kamin lässt an kühlen Tagen die Gemütlichkeit ins Haus. Durch die vielen, schönen, hellen Zimmer im Dachgeschoss gestaltet sich das Einfamilienhaus zudem als sehr kinderfreundlich. Das Kellergeschoss könnte sogar als kleine Einliegerwohnung, großen Arbeitsbereich mit mehreren Büroräumen oder als Wellness-Oase, mit bereits vorhandener Sauna mit Kamin, genutzt werden. Die hohe Lebensqualität setzt sich im Garten fort. Hier ist die Sonnenterrasse mit der Süd-Westausrichtung ein tolles Highlight des ca. 438m² großen Grundstückes. Die dazugehörige Garage rundet das umfangreiche, komfortable Objekt perfekt ab. Hier lässt man gerne die Seele baumeln. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Say yes to the adress! oder: Suche Platz für dein Sofa!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Ermlitz, Schkopau / Ermlitz (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ermlitz liegt zwischen Halle (Saale) und Schkeuditz und grenzt nord-westlich an Sachsen. Es ist ein kleiner Ort, welcher vor allem für Berufler im Gewerberaum Schkeuditz ideal liegt. Aber auch die sehr gute Anbindung zu den großen Städten Halle (Saale) und Leipzig macht diese Region attraktiv. Die A 9 ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Die Grüne Natur rundum Ermlitz bietet für Wochenendausflüge und Abwechslung zum Alltag eine erholsame Oase.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

455001 €

2.726,84 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis.
Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.

NEWLAND IMMOBILIEN
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wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im "IVD" und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin

Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
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Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien Stichworte Nutzfläche: 122,95 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.64, Distanz zur Grundschule: 2.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.71, Distanz zum Gymnasium: 4.66, Distanz zum Flughafen: 5.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.62

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