Wohnung zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Benrather-Schlossallee 15 Benrath Düsseldorf / Benrath 40597

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Joshua Steinberg

2 COME HOME Immobilien

Zwei vermietete Wohnungen mit TG-Parkplätzen zum Paketpreis

Attraktive Etagenwohnungen zum Kauf in Düsseldorf / Benrath

Zwei nebeneinander liegende Wohnungen mit ca. 51qm pro Einheit und zwei dazugehörigen Stellplätzen.

Die Wohnungen sind beide im gut gepflegten Zustand und bieten durch Ihre hervorragende Raumaufteilung Platz für Singles und Paare.
Besonderheiten der Wohnungen sind die offenen Küchen, welche direkt an den Wohnbereich angrenzen. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich sind die Bodentiefenfenster mit Zugang zum Sonnenbalkon. In den Badezimmern sind Dusch-Badewannen verbaut und Anschlüsse für Waschmaschinen.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, jedoch bietet sich hier im Paketpreis ein attraktives Angebot für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Benrather-Schlossallee 15, Benrath, Düsseldorf / Benrath (40597)

Die hier angebotenen Etagenwohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, direkt am Rhein. Der Standort zeichnet sich durch seinen charmanten Mix aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Umfeld aus. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zu entspannten Stunden einladen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet die nahegelegene Parklandschaft des Benrather Schlosses ein idyllisches Umfeld für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Lage in Düsseldorf kombiniert die Vorteile des pulsierenden Stadtlebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer grünen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.356,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

448 €

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.356,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.847 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.870 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

2 COME HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 14 , 40721 Hilden

Partnerschaft

Herr Joshua SteinbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcs45y

Referenznummer: 2024-112