Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

Finanzierung ab 2843 € / Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

4.068 m²Grundstück

04.08.2024Verfügbarkeit

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Görsdorf, Tauche Werder / Spree (15848)

Willkommen auf diesem erholsamen Ferienhof der Ihnen viele verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische
Natur Lage mit Zugang zur Bundeswasserstraße, hier können Sie die Natur in
vollen Zügen genießen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Leben und Arbeiten von zu Hause im wunderschönen Spreewald nur rund 90km südöstlich von Berlin entfernt.
Durch die Vermietung besteht ein möglicher Umsatz von ca. 15.000,-€ pro Monat nur durch Übernachtung.
Die Tipis könnten auch gegen andere Übernachtungsmöglichkeiten getauscht werden, z.B. Schäferwagen/Tinyhäuser o.ä., auch Bebauung ist möglich).
- Weitere Einnahmequellen: Vermietung von Booten und Rädern (direkter Wasserzugang / Spreeradweg führt durch das Dorf).
- Verkaufen von Getränken und Snacks (viele Wasserwanderer und Radfahrer kommen vorbei).
- Höhere Einnahmen sind durch Workshops möglich, z.B. Yoga, Naturpädagogik oder Coaching jeglicher Art.
- Saunieren im Winter ist ebenso vorstellbar.

Ein Refugium zum Wohlfühlen!
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es erholsam und trotzdem lebendig ist.
Hier ist der richtige Ort um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Die Natur lädt Sie ein, ganz nah am Geschehen teil zu haben. Der eigene
Wasserzugang in die Spree, von hier aus geht es in die Bundeswasserstraße,
oder Sie Erleben ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen zum Beispiel
durch den eigenen Waldbestand, auf denen z.B. verschiedene Vogelarten,
Rehe, Füchse und Feldhase beobachtet werden können. Planen Sie jetzt Ihr
Leben in der Natur und erkunden Sie den Spreewald über den Wasserweg.
Erleben Sie die Vielfältigkeit des hier angebotenen Grundstücks und lassen Sie
sich inspirieren von Ihren Möglichkeiten des Grundstücksangebots.
Entdecken Sie die Schönheit des Spreewaldes und lassen Sie sich von seiner
einzigartigen Atmosphäre verzaubern!

Provisionshinweis 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. inkl. MwSt.
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei
notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Strand: 0.02000