Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

272700 €272.700 €3.733 €/m²

Finanzierung ab 1095 €/Monat

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3Zimmer

73,1 m²Wohnfläche

ab 73,1 m²Teilbarkeit

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Grasberg, Grasberg (28879)

Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen.
Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.

Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Betreuungskonzepte in Kooperation mit ortsansässigen Partnern. Im norddeutschen Raum wurden bereits zahlreiche SeniorenConcept Villen realisiert, weitere Projekte befinden sich in der Planungs- und Bauphase.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Vorteile im Überblick:
- Klimafreundlicher Neubau, Effizienzhaus-Stufe 40, KfW-Förderkredit möglich
- Sonder-AfA bei Vermietung
- Zentrale Lage an attraktiven Standorten
- Massive, schlüsselfertige und barrierefreie Bauausführung
- Zukunftsorientierte Bauvorhaben durch ideale Gebäude- und Grundrisslösungen
- Nachhaltiges und flexibles Wohn- und Dienstleistungskonzept
- Sinnvolle Ergänzung örtlicher Wohn- und Betreuungsangebote
- Ideale Altersvorsorge
- Investition in einen Wachstumsmarkt mit Wertsteigerungspotenzial
- Sachwertanlage mit attraktiver Rendite Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister