Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.655 €/m²

Finanzierung ab 1529 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

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Critzum, Jemgum (26844)

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Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Ostfrieslands.

Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung bietet sie alles, was man von einem anspruchsvollen Zuhause erwartet. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen noch verstärkt wird.

Der offene Wohn- und Essbereich dieser neuwertigen Immobilie bietet ein modernes Zuhause mit einem herrlichen Rundumblick in den Garten und die unverbauten Felder Ostfrieslands. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine besondere Gemütlichkeit. Das Highlight im Erdgeschoss ist die hochwertig verbaute Einbauküche mit "Falcon" Gasherd. Dieser lässt die Herzen eines jeden Hobbykoches höherschlagen. Ein Gästezimmer/Büro, der großzügige Hauswirtschaftsraum und das WC runden das lichtdurchflutete Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sticht der große Flurbereich heraus. Dieser bietet sich für einen gemütlichen Lounge-Bereich bestens an. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie das hochwertig ausgestattet Vollbad vollenden das Obergeschoss. Zusätzlich gibt es noch einen Heizungsraum und einen großzügigen Dachboden, um ihr Hab und Gut zu verstauen.

Der überdachte Terrassenbereich und Garten mit einem unverbauten Blick über Ostfrieslands Felder bilden zusammen mit dem Haus ein perfektes Gesamtkonzept für die ganze Familie. Sogar die Überführungen der Kreuzfahrtschiffe der Meyer-Werft lassen sich aus dem eigenen Garten beobachten.

Bei Rückfragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung melden Sie sich gerne.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 48.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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