Einfamilienhaus zum Kauf 50.000 € 16 Zimmer 311 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Mügeln Mügeln b Oschatz 04769

Monat
16Zimmer
311 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Herr Mario Holland

Sachverständigenbüro Mario Holland

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Unsaniertes Zweifamilienhaus in Stadtlage

Das große Anwesen mit ca. 1.413 m² ist mit einem überwiegend unsanierten Zweifamilienwohnhaus bebaut, das über einen hofseitigen Garagen-/Schuppenanbau verfügt.
Mit seinen ca. 311 m² Wohnfläche besteht auch die Möglichkeit es als Mehrgenerationshaus mit drei Wohneinheiten (je Geschoss eine WE) zu nutzen.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, Gäste-WC, Bad/WC, Wohnzimmer und diverse Nebenräume vorhanden. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss gibt es jeweils eine Küche und mehrere Wohn- und Abstellräume. Bäder sind dort noch nicht eingebaut.
Der angelegte und gepflegte Gartenbereich gibt Ihnen viel gestalterischen Freiraum, sodass Sie Ihr Anwesen aus mehreren Blickpunkten heraus betrachten können. Sie können es auch teilen und einen weiteren Bauplatz schaffen.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telekom und Abwasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Mügeln, Mügeln b Oschatz (04769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Mügeln mit ca. 5.800 Einwohnern verfügt über eine eigenständige Verwaltung und hat 28 Ortsteile. Sie liegt im südöstlichen Bereich des Landkreises Nordsachsen und im östlichen Bereich des Landesdirektionsbezirkes Leipzig sowie im nördlichen Bereich des Freistaates Sachsen.
Sie liegt malerisch im Döllnitztal und wird von weiten Feldern am westlichen Rand der Lommatzscher Pflege umgeben. Nördlich der Stadt beginnt der Wermsdorfer Forst, ein beliebtes Waldgebiet mit zahlreichen Rad-, Wander- und Reitwegen, das sich bis zur Dahlener Heide erstreckt.
Die moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie eine guter Verkehrsanbindung an die Autobahn machen die Gemeinde zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

* Oschatz ca. 9 km, Wurzen ca. 28 km, Grimma ca. 25 km, Leisnig ca. 15 km, Riesa ca. 20 km, Döbeln ca. 15 km, Leipzig ca. 50 km
* S 31 (Ortsumgehung) in Richtung Leisnig mit Anbindung an die A 14, Anschlussstelle Leisnig/Mügeln (Dresden - Leipzig - Halle) ca. 8 km südlich von Mügeln.
* Flughafen Halle/Leipzig in Schkeuditz ist ca. 65 km entfernt und über die A14 in Richtung Leipzig erreichbar.
* Kleinbahn "Wilder Robert" mit Anbindung zum Bahnhof Oschatz
* Busverbindung u.a. nach Oschatz, Bushaltestelle unweit der Immobilie
* In Mügeln gibt es eine Grund- und Oberschule sowie Kindertagesstätten.
* Weitergehende Bildungseinrichtungen gibt es in Oschatz und Wurzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

50000 €

160,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

160,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

379 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der ausgewiesenen Käuferprovision. Es gilt somit eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt. Haftung/Geldwäsche/Datenschutz Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Geldwäschegesetz Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn
unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen. Weitergabe an Dritte Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachverständigenbüro Mario HollandGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario HollandDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f63c5k

Referenznummer: 250 (1/250)