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Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €2.251 €/m²
12Zimmer
199,9 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück

MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
MG Immobilien Göttel
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus in 66877 Ramstein

EFH für Anleger oder Selbstnutzer.
Das Haus wurde 2022 total renoviert, auch die Gas Heizung.
Es sind drei Etagen. Im EG befindet sich ein geräumiges Wohn - und Esszimmer, eine große Einbauküche, Gäste WC
Im OG gibt es eine weitere Küche, ein Bad und mehrere Schlafzimmer.
Im DG gibt es weitere Zimmer.
Weiße Kunststoff Fenster isoliert, Rolläden, diverse Räume im Keller mit Waschmaschinenanschluss.
Dazu ein Garten und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ramstein, Ramstein-Miesenbach (66877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ramstein-Miesenbach ist eine rheinland-pfälzische Stadt im Landkreis Kaiserslautern, innerhalb dessen sie die nach Landstuhl gemessen an der Einwohnerzahl zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Ramstein-Miesenbach ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Ramstein-Miesenbach liegt etwa 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern am Rande des Reichswalds. Südlich von Ramstein liegt die Westpfälzische Moorniederung. Hier wurde im 19. Jahrhundert Torf abgebaut. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Mackenbach, Weilerbach, Kaiserslautern, Kindsbach, Landstuhl, Hauptstuhl, Hütschenhausen, Steinwenden, Kottweiler-Schwanden und Reichenbach-Steegen.
Der Ortsteil Ramstein wurde in einer Urkunde Kaiser Friedrichs II. 1215 erstmals genannt. Er gehörte ab dem 14. Jahrhundert zur Kurpfalz und wechselte im Zusammenhang mit der Französischen Revolution als Teil der Pfalz zu Frankreich. Von 1798 wurde Ramstein Teil der Französischen Republik (bis 1804) und anschließend Teil des Napoleonischen Kaiserreichs. Nach der Niederlage Napoleons fiel die linksrheinische Pfalz durch die Vereinbarungen des Wiener Kongresses 1815 zunächst an Österreich und 1816 aufgrund eines Tauschvertrages an das Königreich Bayern.

1951 wurde die Ramstein Air Base gebaut, die heute der größte US-Stützpunkt in Europa ist. Dabei benutzte die Airbase ursprünglich einen Teil der Autobahn Mannheim-Saarbrücken als Flugpiste. Die Ramstein Air Base ist zudem Sitz der "435th Air Base Wing" und der schweren Lufttransporteinheit "86th Airlift Wing", die auch Tankflugzeuge bereit gestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
2.251,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.109 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.656 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MG Immobilien Göttel
MG Immobilien GöttelGewerblicher Anbieter
Daimlerstr. 13 A, 66849 Landstuhl
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Partnerschaft
Herr Hans SchenkelDein Kontakt
Online-ID: 2hyfg5c
Referenznummer: MG-528
MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
MG Immobilien Göttel
Bewertung: 5 von 5 Sternen