Wohnung zur Miete 1.820 € 7,5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rotthausen Gelsenkirchen 45884

Wohnung zur Miete
1820 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7,5Zimmer
260 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Wegner

Helmut Bonmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

+++Seltene Gelegenheit: 7,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Gemeinschaftsgarten in Gelsenkirchen-Rotthausen+++

Eine solche Wohnungsgröße ist eine absolute Rarität auf dem Wohnungsmarkt! Mit 7,5 Zimmern und zwei großzügigen Dachterrassen ist diese Wohnung ideal für all diejenigen, die viel Platz für sich und ihre Familie oder als WG benötigen und die einmalige Möglichkeit suchen, eine Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung liegt in der 4.Etage und somit letzten Etage des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Darüber ist das Flachdach und keine weitere Wohnungen - also ruhig.
Die Mieterstruktur ist sehr gut und ohne nennenswerte Fluktuation. Die Mieter fühlen sich hier richtig wohl und wohnen zum Teil schon seit Jahrzehnten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im beliebten Stadtteil Rotthausen gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur eine zentrale und verkehrsgünstige Lage, sondern, etwas versteckt am Ende eines Privatweges in der Memeler Str., auch eine ruhige Wohnumgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. In der Nähe ist auch eine Bushaltestelle und ein Bahnsteig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1820 €

7 €/m²

Nebenkosten

380 €

Heizkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

4.000 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der für einen bequemen Zugang zu allen Etagen sorgt. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Der Winterdienst wird durch eine Firma übernommen, und der Flur wird in einem Wechselplan von den Mietern gepflegt.

Werfen Sie gerne einen Blick in den beigefügten Grundriss. Die Bilder sind passend zu diesem beschriftet, damit Sie sich schon vor der Besichtigung gut zurechtfinden.

Eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden. Sie ist mit einem elektronischen Tor ausgestattet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Hierfür würde eine mietfreie Zeit eingeräumt werden können.
Haustiere sind nach Absprache willkommen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit zu überzeugen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Helmut Bonmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kettelerstr. 20, 45886 Gelsenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia WegnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gre85t

Referenznummer: 593 (1/592)