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Wohnung zum Kauf
189000.76 €1.882 €/m²
5Zimmer
100,4 m²Wohnfläche

teamneunzehn-Gruppe
Herr Otto Szöke
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentrumsnahe Etagenwohnung in Eisenstadt - 100m², 5 Zimmer, zum unschlagbaren Preis von € 189.000,--. - WOHNTRAUM

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und zentrumsnahen Wohnung in einer lebendigen Stadt? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Eisenstadt genau richtig! Die Etagenwohnung erstreckt sich über 100m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von € 189.000,-- macht diese Wohnung zudem zu einem attraktiven Angebot.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Zentrumslage in der Stadt Eisenstadt. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Genießen Sie die Aussicht bei einem Kaffee auf dem Balkon oder entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause mit Blick auf die Stadt.

Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung ein gemütliches Flair. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die Rollläden, die für ausreichend Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. Mit dem Bus oder dem Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch für ältere Kinder gibt es mit einer Höheren Schule in der Nähe eine optimale Bildungsmöglichkeit.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in Eisenstadt ein breites Angebot. Von kulturellen Veranstaltungen über Sportmöglichkeiten bis hin zu einem lebendigen Nachtleben - hier ist für jeden etwas dabei.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Eisenstadt. Lassen Sie sich von der Stadt und dieser Immobilie begeistern und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <7.325m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Universität <1.150m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kirchäckergasse 6, Eisenstadt, Eisenstadt (7000)
- In ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
- 5 min ins Zentrum
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- In einer familienfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
189000.76 €
1.882,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 100,40 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Otto SzökeDein Kontakt
Online-ID: 2hgeq5a
Referenznummer: OBGC20241224183608481b78dbe17d1
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Herr Otto Szöke
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen