Wohnung zur Miete

1325 €1.325 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Weiden - Ost I, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Auf der Suche nach einer exklusiven Wohngelegenheit? Entdecken Sie diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Weidener Osten - Perfekt für Paare oder eine kleine Familie.

In dieser ansprechenden Wohnanlage vermieten wir eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der zum Genießen herrlicher Sonnenuntergänge einlädt.

Auf 99,2 Quadratmetern überzeugt diese Wohnung mit einem charmanten Wohn- und Essbereich, der zusätzlich einen modernen Küchenbereich (ohne Einbauküche) umfasst. Zudem bietet sie ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro sowie ein elegantes Bad, das mit stilvollen schwarzen Fliesen, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt im Bad und erspart Ihnen somit den Gang in den Keller.

Das 2014 erbaute und 2015 fertiggestellte Gebäude zeichnet sich durch seine energieeffiziente Pelletheizung und Fußbodenheizung mit ansprechendem Vinyl in Parkettoptik aus.
Ein Carport und Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit Licht und Strom sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Fußweg ins Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der Flutkanal, ideal für Freizeitaktivitäten, ist nur wenige Minuten entfernt.

Haustiere wie "Hund und Katze" sind willkommen.
Sollte die Haltung des Tieres allerdings zu Problemen führen (Stetiges Bellen etc.) Kann die Genehmigung durch den Vermieter entzogen werden. Dies wird im Mietvertrag entsprechend geregelt.

Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren Wohnanlage mit nur neun Parteien. Die Hausverwaltung "WEBAU Weiden" übernimmt alle notwendigen Arbeiten wie Schneeräumen, Hausmeistertätigkeiten und die Reinigung des Treppenhauses, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Die Kaltmiete beträgt 1325€, darin enthalten sind 30€ für den Außenstellplatz, 45€ für den Carportstellplatz und zuzüglich 364€ Nebenkosten, was eine Warmmiete von 1689€ entspricht.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der hohen Nachfrage und des exklusiven Angebots nur ernsthafte Anfragen berücksichtigt werden können.
Besichtigungstermine werden nach Prüfung Ihrer Unterlagen und bei ernsthaftem Interesse vergeben.

Sonstiges Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:

* Kostenfreie Immobilienbewertungen

* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug

* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen

* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)

* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen