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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma S.I.G Dienstleistungen & Kapitalanlagen
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau Gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Fussbodenheizung und mehr...... Ab Sofort

Praktischer Raumschnitt, 78 qm reine Wohnfläche in insgesamt 4 Räumen, gelegen im 3 Obergeschoss mit wenig schrägen, eine ideale Option für Kleinfamilien und Pärchen, die wirklich eine SCHÖNE Wohnung suchen...

Diese top gepflegte Immobilie befindet sich in einer reinen Wohnlage mit exzellenter Verbindung in die Karlsruher Innenstadt "Kaiserstraße" (S-Bahn 10 minute)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss

Lage

Hagsfeld - Alt-Hagsfeld, Karlsruhe / Hagsfeld (76139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagsfeld ist ein charmantes Stadtviertel im Nordosten von Karlsruhe und bietet eine Mischung aus städtischem und dörflichem Flair. Hier sind einige interessante Fakten und weiterführende Informationen über Hagsfeld:

Geschichte und Struktur
.Geschichtlicher Hintergrund: Hagsfeld wurde erstmals 991 urkundlich erwähnt. Bis zur Eingemeindung nach Karlsruhe im Jahr 1928 war es eine eigenständige Gemeinde. Die historische Entwicklung des Stadtteils spiegelt sich in der Architektur und Struktur wider, die teils noch dörfliche Züge trägt.
.Infrastruktur: Der Stadtteil ist gut an Karlsruhe angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Straßenbahnlinie S2 sowie zu wichtigen Verkehrswegen wie der Bundesstraße 10 und der Autobahn A5.

Freizeit und Natur
.Grünflächen: Hagsfeld ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien bietet. Die Nähe zur Waldstadt verstärkt diesen naturnahen Charakter.
.Vereinsleben: Hagsfeld hat ein lebendiges Vereinsleben. Es gibt Sportvereine, Musikvereine und Kulturgruppen, die das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil fördern.

Bildung und Kinderbetreuung
.Grundschule Hagsfeld: Mit etwa 300 Schülerinnen und Schülern ist diese Schule die zentrale Bildungseinrichtung des Stadtteils für die Grundschulbildung.
.Karl Stockmeyer Schule: Diese neue Einrichtung mit einem besonderen pädagogischen Ansatz (Parzival-Schule) befindet sich im Aufbau.
.Weiterführende Schulen: Für höhere Bildungsangebote können Schüler die nahegelegenen Schulen in der Waldstadt besuchen, darunter das Otto-Hahn-Gymnasium, die Europäische Schule und andere Schulen mit verschiedenen pädagogischen Ausrichtungen.
.Kindergärten und Kitas: Hagsfeld verfügt über mehrere Kindertagesstätten, die für die Betreuung der jüngeren Kinder zuständig sind.

Verkehr und Erreichbarkeit
.ÖPNV: Die Straßenbahnlinie S2 verbindet Hagsfeld direkt mit der Innenstadt von Karlsruhe und anderen Stadtteilen.
.Bahnhof Karlsruhe-Hagsfeld: Der Bahnhof bietet Anschluss an die regionale Bahn, was besonders für Pendler praktisch ist.
.Autoverkehr: Über die nahegelegene A5 und die B10 ist Hagsfeld hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Kultur und Sehenswürdigkeiten
.Kirchen: Die evangelische und katholische Kirche in Hagsfeld sind nicht nur religiöse Zentren, sondern auch kulturelle Treffpunkte.
.Historisches Hagsfeld: Das historische Zentrum des Stadtteils mit seinen Fachwerkhäusern und alten Straßen erzählt von der langen Geschichte des Ortes.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
13,46 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Südwestimmobiliengesellschaft mbH Gewerblicher Anbieter
Holzgartenstraße 27, 75175 Pforzheim - Zentrum
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6 Jahre Partnerschaft
Firma S.I.G Dienstleistungen & KapitalanlagenDein Kontakt
Online-ID: 2h5l75n
Referenznummer: 11.001 - 0
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma S.I.G Dienstleistungen & Kapitalanlagen
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen