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Wohnung zur Miete 1.850 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Zentrum Ratingen 40878

Wohnung zur Miete
1850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Zentrum, Ratingen (40878)

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Immobilien Toncourt GmbH
Immobilien Toncourt GmbH
Herr Jérôme Toncourt
Immobilien Toncourt GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.850 €

Nebenkosten
460 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
2.410 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution:
5.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Wohnung in Ratingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bechemer Straße 35, 40878 Ratingen!
Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und durchdachtes Design. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Arbeitsnische und einer offenen Küche mit Kochinsel zum Wohnzimmer, erwartet Sie hier ein großzügiges Raumkonzept. Die Diele mit Glaswand verleiht dem Eingangsbereich eine elegante Note.
Entspannen Sie im großen Wannenbad oder starten Sie erfrischt in den Tag im Master-Duschbad. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ihr Auto parkt sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz auf der Doppelparkanlage.
Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf der großen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer/Küchenbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Ausblick genießen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität an einem erstklassigen Standort in Ratingen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Lage

Die Bechemer Straße 35 in 40878 Ratingen bietet eine erstklassige Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.
Für Naturliebhaber bieten sich Spaziergänge im nahegelegenen Park oder Ausflüge in die umliegende Landschaft an. Die Bechemer Straße 35 ist somit der ideale Ort für alle, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Erholung suchen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser attraktiven Wohngegend und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Ratingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 01.08.2024 angemietet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Toncourt GmbH
Immobilien Toncourt GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Jérôme Toncourt
Herr Jérôme ToncourtDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fdg852
Referenznummer: 149
Immobilien Toncourt GmbH
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Herr Jérôme Toncourt
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