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Immobilien Pospiech
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 367 m²<br/>Wohnfläche 1.966 m²<br/>Grundstück Manker Manker 16845
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 367 m²<br/>Wohnfläche 1.966 m²<br/>Grundstück Manker Manker 16845
Immobilien Pospiech
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €995 €/m²
Finanzierung ab 1534 €/Monat
367 m²Wohnfläche
1.966 m²Grundstück

Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: 4 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Manker, Manker (16845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Manker, einem typisch brandenburgischen Straßendorf im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Lage am Nordrand des malerischen Rhinluches verleiht dem Umfeld seinen unverwechselbaren Charakter. Manker bietet die Ruhe und Erholung des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.

Nur etwa 11 Kilometer nordwestlich von Fehrbellin gelegen, erreicht man die Autobahn A24 in kürzester Zeit. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die pulsierende Metropole Berlin innerhalb von etwa 45 Minuten Autofahrt zu erreichen, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten sind Fehrbellin und Neuruppin Süd, über die Manker schnell und bequem erreichbar ist.

Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Busverbindung nach Neuruppin zur Verfügung, wodurch auch die infrastrukturelle Anbindung an die Umgebung gesichert ist. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung mit der Möglichkeit, bei Bedarf schnell in das lebendige Stadtleben der Hauptstadt einzutauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
994,55 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR

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x-fache Miete
17,33
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
994,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
711 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Exposé der Immobilie**

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot. Bitte entnehmen Sie alle relevanten Informationen diesem sorgfältig zusammengestellten Exposé.

**Verfügbarkeit:**
Diese exquisite Immobilie steht Ihnen ab 'nach Vereinbarung' zur Verfügung. Diese flexible Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, die Übergabe an Ihre individuellen zeitlichen Bedürfnisse anzupassen.

**Energieausweis:**
Es besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises für diese Immobilie. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

**Bildmaterial:**
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu vermitteln, haben wir einige der Fotos mit einem leichten Weitwinkel aufgenommen. Dies gewährleistet Ihnen eine verbesserte Raumübersicht. Bitte beachten Sie jedoch, dass bei kleineren Räumen Verzerrungen auftreten können. Solche Bilder sind mit einem * markiert.

**Haftungsausschluss:**
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Da wir uns jedoch auf Informationen von Verkäufern und Dritten stützen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Inhalte übernehmen.

**Angebotsbedingungen:**
Dieses Angebot ist freibleibend, und ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleibt der Firma Immobilien Pospiech GbR vorbehalten. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma gelten in ihrer jeweils gültigen Fassung.

**Maklerprovision:**
Im Erfolgsfall fällt für den Käufer eine Maklerprovision an, die sich auf 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beläuft. Diese Provision wird nur bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig.

Dieses Exposé dient lediglich zur Vorinformation. Als verbindliche Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit besten Grüßen,
Ihr Team der Immobilien Pospiech GbR Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 367,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Pospiech
Immobilien PospiechGewerblicher Anbieter
Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Dirk PospiechDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hwsw54
Referenznummer: 1551
Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen