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Wohnung zum Kauf
349500 €5.974 €/m²
3Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Herr Norman Reinhard
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH

Timmendorfer Strand - Wohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Anlage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen. Die insgesamt 40 Einheiten in den Häusern A, B + C werden überwiegend als Ferienwohnungen genutzt.

Alle Wohnungen sind verkauft.

Das Haus A wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, Oberschoss, Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Diese Wohn- oder Gewerbeeinheit ist 58,50 m² groß und hat 3 Räume, wovon einer als Durchgangsraum mit Küchenzeile dient. Die Einheit hat einen eignen Eingang von der Straßenseite.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Terrassenbereich, der noch individuell zu gestalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Groß Timmendorf, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luft, Sonne, Meer und Sand sind in und am Timmendorfer Strand allgegenwärtig. Dazu
gesellt sich eine gediegene Architektur in ein gewachsenes städtebauliches Idyll, das eine
eigene, ganz besondere Stimmung erzeugt. So finden, alle Jahre wieder, viele Menschen,
aus nah und fern, den Weg hier her, um es sich einfach nur gut gehen zu lassen.
Erholung pur durch die naturgegebenen Elemente und zusätzlich ist alles vorhanden, was
Kurzweiligkeit und Vergnügen erzeugt. Ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone, Sehenundgesehen werden, kulinarische Erlebnisse in gehobener Gastronomie, natürlich und
nicht zuletzt, Sonnenbaden und Spazierengehen am nie enden wollenden Strand.
Sollten Wolken Einzug halten, bieten eine Vielzahl von Ausflugzielen angenehme
Abwechslung. Vorbei sind die Zeiten, in denen Menschen vornehmlich von der
Sommerfrische angezogen wurden. Mittlerweile kommt man ganzjährig zum Timmendorfer
Strand und gewinnt jeder Jahreszeit ihre reizvolle Seite ab. Stets reist man ungern ab, es
bleibt das positive Gefühl von Erholung und die Erinnerung an eine schöne Zeit.

Unsere Wohnlage befindet sich im westlichen Teil von Timmendorfer Strand. Die
Entfernung zum Stadtmittelpunkt und zur Strandpromenade beträgt etwa 900 m (Luftlinie).
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349500 €
5.974,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Es fällt keine Courtage für den Käufer an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.974,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.827 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30

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Anbieter der Immobilie

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 32-34, 25462 Rellingen
Herr Norman Reinhard
Herr Norman ReinhardDein Kontakt
Online-ID: 2g5yg5x
Referenznummer: 2391
DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
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Herr Norman Reinhard
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