Grundstück zum Kauf

560000 €560.000 €1.061 €/m²

---

528 m²Grundstück

---

Hohe Marter, Nürnberg / Südwestliche Außenstadt (90441)

---

Dieses Grundstück ist ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück, das sich in einer etablierten Wohnsiedlung in Nürnberg befindet. Die Lage innerhalb eines Wohngebiets bietet sowohl eine ruhige, familienfreundliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine gute Zugänglichkeit und vorhandene Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser etc.) aus, was eine zügige Bauplanung und -umsetzung erleichtert. Aktuell steht ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück, das entfernt werden muss, bevor mit Neubauprojekten begonnen werden kann. Die Fläche ist bereit für moderne Wohnprojekte und bietet potenziellen Bauherren Flexibilität bei der Planung und Gestaltung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und profitiert von einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Dieses Grundstück ist ideal für Bauvorhaben, die sowohl Wohnkomfort als auch Stadtnähe vereinen möchten.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 5.50