Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.452,05 €/m²

Finanzierung ab 600 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Spellen, Voerde (46562)

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In Spellen vereinen sich die Vorzüge eines modernen Dorflebens und dem Charme ländlicher Idylle.
Das beschauliche Dorf Spellen gehört zur Stadt Voerde, nordwestlich des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen der Stadt Dinslaken (ca. 14 km) und ihrer Kreisstadt Wesel (ca. 8 km). Seine Vielfalt verdankt die Landschaft ihrem typischen Wechsel zwischen offenen Wiesen und Feldern, dichten Wäldern sowie den Flüssen Rhein und Lippe. Die Anbindung zum Ruhrgebiet ist über die B8 und die Autobahnen A3 und A59 gewährleistet.
Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs ist zahlreich und vielfältig. In Spellen gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Eisdiele, Gaststätten, Restaurants/Imbiss, Banken, Bäckerei, Friseur etc. Jeden Freitag findet ein Bauernmarkt statt. Alles ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Mobilität im ländlichen Spellen ist durch gute Busverbindungen nach Dinslaken und Wesel gegeben. Die Bahnhöfe Voerde und Friedrichsfeld liegen in mittelbarer Nähe.
Zahlreiche Vereine mit ihrem Vereinsleben und ihren Veranstaltungen prägen das Dorfleben, sei es der Sportverein, der Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr und weitere.
Es gibt Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule im Dorf, weiterführende Schulen sind in Friedrichsfeld und Voerde-Stadt ansässig.
Spellen besitzt ein Seniorenheim mit angegliederten Häusern mit Seniorenwohnungen.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Es befinden sich zwei Zahnarztpraxen in Spellen, ein MVZ in Voerde mit mehreren Fachrichtungen sowie weiteren Arztpraxen in den angrenzenden Dörfern. Jeweils 2 Krankenhäuser sind in Dinslaken und Wesel.
In reizvoller niederrheinischer Landschaft kann Spellen sowohl abwechslungsreich als auch erholsam für die Seele sein!

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1