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Vivawest Wohnen GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
229000 €2.405 €/m²
5Zimmer
95,2 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

Herr Thomas Harrs
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Mit VIVAWEST ins Eigenheim

Das Zweifamilienreiheneckhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 95,22 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über 47,61 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmern. Zu dem Objekt gehört außerdem eine leerstehende Garage.

Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.450,72 Euro generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.

Der Leerstand im Erdgeschoss kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen genutzt werden. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein im Jahr 2021 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 674 m² bietet viel Platz für vielfältige, kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2414-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • vermietet

Lage

Drosselstraße 1, Suderwich, Recklinghausen (45665)
Das Objekt befindet sich in Recklinghausen-Suderwich in einem ruhigen Wohngebiet. Die grüne Umgebung und nahgelegenen Felder laden zu Spaziergängen in der Natur ein und bieten einige Freizeitmöglichkeiten. Nicht weit entfernt befinden sich eine Schule, eine Sporthalle mit Außenanlage sowie ein Freibad.

In unmittelbarer Nähe können Sie auf die A2 auffahren und haben somit eine gute Verkehrsverbindung, um nahgelegene Städte wie Recklinghausen und Gelsenkirchen zu erkunden oder um zur Arbeit zu kommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.404,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.404,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.508 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
Herr Thomas HarrsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghtk5p
Referenznummer: 2414-1
Herr Thomas Harrs
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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