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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­

Maisonette zur Miete
1555.81 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
16.12.2024Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Gabriele Flaschel .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen auf 2 Ebenen! Geräumige 4-Zi.-Wohnung auf 114m² mit 2 Balkonen und 1 Terrasse!

Die Wohnungen sind mit guter Ausstattung erstellt. Mehr als die normal üblichen Standards des modernen Wohnungsbaus wurden hier berücksichtigt. Als besonders positiv sind die hellen Räume und die überdurchschnittlich großen Balkone und Terrassen zu bewerten. Die Beheizung der Wohnungen und des Wassers erfolgt über das Fernheizungsnetz der Stadt Karlsruhe. Isolierglasfenster in Kunststoff-Verbundtechnik mit stabilen Rollladen wurden eingebaut und zu allen Wohnungen gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradabstellplatz ist zusätzlich vorhanden.

Wohnungen, die an Qualität und Komfort nichts vermissen lassen. Häuser, die innen perfekt und außen adrett anzusehen sind. Straßenzüge, die einen Eindruck von jugendlicher Frische und modernem Zeitgeist vermitteln: Das ist das neue Wohngebiet City Park, ganz in der Nähe des denkmalgeschützten Wasserturmes. Dort, wo früher einmal der Karlsruher Güterbahnhof zu finden war. "Arbeiten und Wohnen in der Top-Lage von Karlsruhe, so heißt der Leitspruch unserer Projekte im City Park", erklären die Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Luisenstraße 111, Südstadt - Östlicher Teil, Karlsruhe, Stadt (76137)
Karlsruhe hat sich zu einer Wissenschafts-, Forschungs- und Hightech-Metropole entwickelt, die im internationalen Markt zunehmend an Bedeutung gewinnt. Karlsruhe liegt an den ICE-Hochgeschwindigkeitsstrecken mit direkter Verbindung nach Paris, Budapest, Basel und Hamburg. An die Bundesautobahnen ist Karlsruhe über die A5, A8 und A65 optimal angebunden. Der Baden-Airport gewinnt, als regionaler Airport neben den großen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt, immer mehr an Bedeutung. Ein modernes Schulwesen, zukunftstechnologieorientierte Hoch- und Fachhochschulen, sowie ein stabiles, wachstumsstarkes, überwiegend mittelständisches Industrie- und Dienstleistungsgewerbe, bieten zukunftsträchtige Ausbildungs- und interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2089.59 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1555.81 €
13,53 €/m²
Nebenkosten
271 €
Heizkosten
197.78 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
4.660,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Gabriele Flaschel .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxq453
Referenznummer: 3009.30400.0119
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Gabriele Flaschel .
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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