Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 88.000 € 3 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche Lindenstraße Coswig 01640

Monat
3Zimmer
56,3 m²Wohnfläche

Frau Grit Schenker

Objekt-Struktur GmbH

Kapitalanlage mit Weitblick (und Fernwärme!): 3-Raum-WE mit Balkon und Stellplatz, Bad mit Wanne!

Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut gepflegten Wohngegend. Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1959 errichtet und 1993 umfassend saniert, Balkone wurden angebaut. Die massive Bausubstanz ist sinnvoll geplant und langlebig, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verfügt über keinen Instandhaltungsrückstau.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich auf dem rückgelagerten Parkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Dieser ist über ein Sondernutzungsrecht gesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindenstraße, Coswig (01640)

Die Lage der Wohnung ist optimal: Die Lindenstraße ist eine ruhe, begrünte Straße. Es kann öffentlich kostenlos geparkt werden. Fußläufig ist die Innenstadt erreichbar, dort befindet sich auch die Haltestelle der Straßenbahn.

ALDI und Kaufland sind nur wenige hundert Meter entfernt, des Gleichen Bushaltestellen. Die Fährstelle Coswig-Kötitz und damit das Elbufer sind in 32 Minuten Fußweg erreichbar. Die Dresdner Innenstadt erreicht man mit ÖPNV oder Individualverkehr in ca. 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

88000 €

1.563,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

4000 €

Provision für Käufer

Für den Käufer beträgt die Provision 3.284,40 Euro inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe 19% und entspricht somit 3,57% des Verkaufspreises brutto.

Laufende Kosten

Hausgeld

280.15 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.563,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dem neuen Eigentümer bietet sich die Möglichkeit, ein neues Mietverhältnis nach seinen Wünschen einzugehen.

Für Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte an und vereinbaren einen Termin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Objekt-Struktur GmbHGewerblicher Anbieter

Leutewitzer Straße 19, 01157 Dresden

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Online-ID: 2h3hs57