Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.996 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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4Zimmer

134,8 m²Wohnfläche

318 m²Grundstück

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Naunheim, Wetzlar (35584)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 134,8 m² auf einem Grundstück von 318 m². Die Dachform des Hauseshttps://apps.flowfact.com/entities/search/systemIdentifier/estates_default ist ein klassisches Satteldach. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 5 Zimmer. Zusätzlich gibt es eine Zentralheizung, eine Terrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 20 m².

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fenster hereinlässt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist ebenfalls modern eingerichtet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen schönen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und einen Grill. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenver-kauf vorbehalten. Laut dem 23. Dezember 2020 in Kraft getretene Neuregelung der Maklerprovision erhält nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Firma Turkac Hausverwaltungen vom Käufer eine Außenprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Zudem zahlt der Verkäufer an die Firma Turkac Hausverwaltungen eine Innenprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges !!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Besichtigungen durchführen können, wenn Sie uns vorab eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank über den inserierten Preis vorlegen !!!

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Laut dem 23. Dezember 2020 in Kraft getretene Neuregelung der Maklerprovision erhält nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Firma Turkac Hausverwaltungen vom Käufer eine Außenprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Zudem zahlt der Verkäufer an die Firma Turkac Hausverwaltungen eine Innenprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m²