Lagerhalle zur Miete 850 m²<br/>Lagerfläche Bargteheide 22941

Lagerhalle zur Miete
850 m²Lagerfläche

Herr Ahmad Latif

Hansa Immobilien GmbH

Neubau: Büro- & Lagerfläche | Beheizt | Showroom | Starkstrom | Sektionaltor | 24/7 Andienung

Hervorragend angebundene Neubauflächen im Einzugsbereich Hamburgs. Auf ca. 5.461 m² Grundstück stehen eine Lagerhalle mit 850 m² (6 m Höhe, Bodenheizung) und 277 m² Bürofläche bereit. Die Bürofläche umfasst Empfang, drei Büroräume, Showroom (100 m²), Teeküche, Lager und Sanitäreinheiten.

Mietkonditionen

Lager: 7,50 €/m²
Büro: 9,50 €/m²
Nebenkosten: 2,40 €/m²

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 370 % bietet Bargteheide im Vergleich zu Hamburg (470 %) eine deutlich geringere Steuerbelastung - ideal für Unternehmen, die kosteneffizient arbeiten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bargteheide (22941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Bargteheide, einer zentral gelegenen Stadt mit ca. 16.742 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und wirtschaftliche Dynamik besticht. Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt bietet Bargteheide direkte Verbindungen zu den Autobahnen A1 (Hamburg - Lübeck) und A21 (Kiel - Schwarzenbek), was schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten sicherstellt. Zudem gewährleistet die Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden im Kreis Stormarn eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine vielfältige Wirtschaftslandschaft mit einem breiten Angebot an Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetrieben. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Internet, Software, Druck und Werbung sind hier ansässig und tragen zu einem attraktiven Standortumfeld bei.

Insgesamt ist dieses Gewerbeobjekt ideal für Unternehmen, die eine strategisch günstige Lage mit bester Verkehrsanbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatswarmmieten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächenangaben um Circa-Werte handelt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Stichworte Lagerfläche: 850,00 m², Gesamtfläche: 5.461,00 m², Bürofläche: 277,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.78, Distanz zum Gymnasium: 2.11, Distanz zum Flughafen: 21.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 2.86, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.04, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hansastr 34, 21502 Geesthacht

Partnerschaft

Herr Ahmad LatifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzsx5s

Referenznummer: 152