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Stockhausen Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 231.000 € 3 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche Bad Honnef Bad Honnef 53604
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 231.000 € 3 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche Bad Honnef Bad Honnef 53604
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
231000 €2.990 €/m²
Finanzierung ab 965 €/Monat
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche

Stockhausen Immobilien
Stockhausen Jun.
Stockhausen Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon u. Weitblick in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef

Objektbeschreibung Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eckbalkon im 2. Obergeschoss einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef mit unverbaubarem Rheintalblick.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Markise, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw.. Raumaufteilung 2. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Bad/Dusche/WC.
Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Bad Honnef, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
231000 €
2.990,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
550 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.990,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.279 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.208 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentumswohnung:
Kaufpreis: € 231.000,--
+ TG-Stellplatz: € 14.000,--
Gesamtpreis: € 245.000,--

Wohngeld:
Z.Zt. € 550,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Beachten: € 244,-- entfallen alleine auf die Rücklage.

Mietertrag:
Die Wohnung, einschließlich PKW-Tiefgaragenstellplatz, ist z.Zt. solide für € 6.828,-- netto p.a. vermietet.

Beachten:
Zu beachten ist, dass die Netto-Kaltmiete seit über 3 Jahren vom jetzigen Eigentümer nicht erhöht worden ist.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stockhausen Immobilien
Stockhausen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef
Stockhausen Jun.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gkz75x
Referenznummer: 1237
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Stockhausen Jun.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen