Wohnung zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche Bürgelstraße 2 Hasselbachplatzviertel Magdeburg / Altstadt 39104

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche

Herr Felix Unverzagt

die immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.

Keller
Kernsanierung 2007

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Lage

Bürgelstraße 2, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg / Altstadt (39104)

Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie das Elbufer und der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events. Der Magdeburger Ring und damit die A2 und A14 sind auf kurzem Wege erreichbar, gleiches gilt für öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.293,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

157.13 €

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2.293,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ist-Miete: 4.248,00 EUR/p.a

Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat

Für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die immobilie.Gewerblicher Anbieter

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix UnverzagtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 296ez55

Referenznummer: 266