Wohnung zum Kauf

91000 €91.000 €1.517 €/m²

Finanzierung ab 382 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kaiser-Friedrich-Str. 255a, Röttgersbach, Duisburg (47167)

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Eigentumswohnung mit Balkon Ausführliches Webexpose, Zugang zur 360-Grad-Tour und Objektfilm auf www.enes-yuece.de

Diese Dachgeschosswohnung ca. 60m2 Wohnfläche überzeugt mit Ihrem geschickten und offenen Grundriss. Das ca. 32m2 große Wohnzimmer steht im Mittelpunkt der Wohnung, von der Diele aus freizugangbar (nicht abgetrennt), verbindet es den Schlafzimmer und das Balkon. Die Küche steht dabei zum Wohnzimmer offen.
Zur rechten Diele aus führt es Sie in das raumhoch geflieste Bad und zuletzt zum weiteren Schlafzimmer (vorzüglich das Kinderzimmer).

Entgegen einer gewohnten Dachgeschosswohnung lässt diese Wohnung hiervon keine Berührungspunkte offen. Die Dachschrägen sind schmal und kurz geschnitten. Die Decken stellen eine angenehme Raumhöhe dar.

Das Balkon visiert auf den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.
Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich in dessen Keller.
Für weiteren Stauraum in der Wohnung selbst ist mit einem Abstellraum gesorgt.
Der Fußboden ist bis auf die beiden Schlafzimmer gefliest.

In der gesamten Wohnanlage besteht kein Sanierungsstau.
Genügend Rücklagen für eine geplante Heizungsanlage für das Haus ist in Planung.
Bislang wird diese Wohnanlage vom Nebenhaus versorgt.

Ihre Anfragen Bitte übermitteln Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktangaben und Ihrem vorläufigen Finanzierungszertifikat ausschließlich über dieses Portal.
Bei einschlägiger Anfrage übersenden Wir Ihnen gerne das detaillierte Expose und schalten Ihnen den Zugang zur digitalen Tour frei.

Sie finden ein näheres Webinserat auf Unser Homepage: www.enes-yuece.de Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Enes Yüce Immobilien
Feldstr. 59
47169 Duisburg

www.enes-yuece.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung