Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.017,24 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

---

2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Büderich, Meerbusch (40667)

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den gemütlichen Süd-Balkon.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der Flur- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. In dem Wohnbereich ist das gepflegte Stäbchenparkett von dem Sanierungsjahr 1996. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kompakte Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon, der Ihnen Platz für eine kleine Sitzecke und Pflanzen bietet. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 erbaut befindet sich in Meerbusch. Nach der Modernisierung der Wohnung im Jahr 2002 ist Sie seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine ideale Infrastruktur.
Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage und bietet gleichzeitig alle Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1