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Wohnung zum Kauf
238700 €3.700 €/m²
Finanzierung ab 960 €/Monat
2,5Zimmer
64,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und moderner Ausstattung in Velbert-Neviges

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Velbert-Neviges zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort und modernste Technik vereint.

Diese stilvolle Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche bietet Ihnen:

- Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche
- Einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Einen praktischen Flur

Das gesamte Gebäude, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten, zeichnet sich durch modernen Baustil und gehobene Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight ist das energieeffiziente Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe. Dieses System sorgt nicht nur für behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung, sondern liefert auch warmes Wasser und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten und CO?-Emissionen erheblich.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Neubauprojekt besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. In den kommenden Monaten wird die Außenanlage mit einem Kinderspielplatz und grünen Flächen fertiggestellt. Die charmanten Fachwerkhäuser im Hintergrund erhalten eine neue, attraktive Fassade.

Der voraussichtliche Bezugstermin für dieses Traumobjekt ist Januar 2025.

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in Velbert-Neviges und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr Oppenheim Immobilien Team!
#diemaklermitcharisma

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
238700 €
3.699,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Käufer-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an die Firma Oppenheim Immobilien.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.699,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

DKH Immobilien GmbH
DKH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Waldthausenpark 7-9, 45127 Essen
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Partnerschaft
Team Oppenheim ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2eg2h5x
Referenznummer: 133647347#qOyZt
DKH Immobilien GmbH
Team Oppenheim Immobilien
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