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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
878000 €8.055 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

­Integer Invest GmbH
Herr Frank Müller
­Integer Invest GmbH

[in Planung] setzen Sie mit uns Ihre Wünsche von der Traum-Immobilie um

In einer der gefragtesten Adresslagen in Wellingsbüttel entsteht dieses Neubau-Projekt.

Auf dem ca. 1.800,- großen Grundstück - gelegen im Pfeilshofer Weg 37 - werden zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert.

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf den offenen Wohn- und Essbereich, zwei Bäder und je nach Wohnung auf 2 - 3 Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer verteilt. Je nach Wohnung stehen zusätzlich Balkon oder Terrasse sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre Vorstellungen und Wünsche von ihrer Traumwohnung im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten noch umsetzen können.

Für weitergehende Informationen steht Ihnen das Team der INTEGER INVEST GMBH gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pfeilshofer Weg 37, Wellingsbüttel, Hamburg (22391)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
878000 €
8.055,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei. Verkauf direkt vom Bauträger
Weitere Preisinformationen
Wir realisieren unsere Projekte ausschließlich auf unseren eigenen Grundstücken. Da die Wohnungen direkt vom Bauträger verkauft werden, entfällt eine zusätzliche Maklerprovision.

Einrichtungsgegenstände oder sonstigen Einbauten, die nicht in der separaten Bauschreibung erwähnt sind – wie z. B. Mobiliar und Küchen – dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Gegenstand des Leistungsumfangs.

Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten (Notariatsgebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten der Käufer sind in diesen Kaufpreisen nicht enthalten und im Falle eines Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Die in den Zeichnungen dieses Exposés angegebenen Maße und Flächen sind Planungs- und Circa-Maße. Abweichungen können sich aus der Fortschreibung und Detaillierung der Planung sowie während der Bauausführung ergeben und bleiben vorbehalten.

Die Angaben dieses Exposés dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Eine Gewähr dafür, dass alle gemäß der Preisliste freien Wohnungen bei Zugang dieses Exposés noch verfügbar sind, wird vom Verkäufer nicht übernommen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Stand November 2024

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8.055,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.296 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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