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Wohnung zum Kauf
245000 €2.177,78 €/m²
4Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wahlbezirk 2, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Sabine Rudolph
Rudolph Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.177,78 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,5 % inkl. Mwst vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

geräumige 4-Zimmerwohnung mit Garage

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene vier - Zimmer- Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus ( 2x5 WE ) im zweiten Obergeschoß mit sonniger Dachterrasse ((Westlage) und eigener Garage. Die Dachterrasse mit Markise und Außenbeleuchtung ist vom Wohnzimmer sowie auch von einem weiteren Zimmer begehbar - Flur - sonniges Wohnzimmer mit angenzendem Esszimmer ( durch Glasschiebetür zu schließen ) geschlossene Einbauküche ( Siemensgeräte ) - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - zwei kleine Zimmer und ein Abstellraum - kleine Abseiten - WC - Voll,- Duschbad mit Fenster - Außenrollläden - Kelleranteil - direkter Zugang von der Garage ins Haus - die Wohnung wird frei übergeben. (das Wohngeld setzt sich aus 47,70 € Instandhaltung und 152,30 Euro Nebenkosten zusammen plus Heizung)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Schwartau. Das Stadtzentrum kann innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad/ Bus/ Auto erreicht werden. Ebenso sind der Kurpark sowie ein nahegelegenes Waldstück fußläufig erreichbar.
Bad Schwartau ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Stadt verfügt über verschiedene Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote. Im Ort befinden sich neben Kindergärten außerdem verschiedene Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen,eine Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien. Der Ort ist durch die Lübecker Stadtwerke an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Das LUV Shopping Center mit Baumarkt und IKEA Möbelhaus ist innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit der direkten Anbindung an die A1 und einen eigenen Bahnhof ist Bad Schwartau auch für Berufspentler ein attraktiver Wohnort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es können nur Anfragen mit ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer beantworet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.177,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rudolph ImmobilienGewerblicher Anbieter
Klaus-Groth-Str. 12, 23611 Bad Schwartau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2g6q35m
Frau Sabine Rudolph
Rudolph Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen