Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.623 €/m²

Finanzierung ab 3280 €/Monat

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9Zimmer

220,5 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Kreuzstraße 26, Illingen, Elchesheim-Illingen / Illingen (76477)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder die perfekte Investitionsmöglichkeit in Elchesheim-Illingen! Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 221 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Objekt wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert, wobei neue Elektroleitungen, ein neues Dach, eine neue Heizung sowie neue Wasserleitungen installiert wurden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Außenstellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger: Die Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung werden ab dem 01. März 2025 bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet, und die bestehenden Mieter möchten gerne weiterhin dort wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein zukunftssicheres Investment oder Ihr neues Eigenheim in einer begehrten Lage zu erwerben.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit exzellenten Investitionsmöglichkeiten - verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot für sich zu entdecken!

Sonstiges Provisionshinweis: 2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Kein Problem, sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.16, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.43, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 0.20