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McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
549000 €1.976 €/m²
7Zimmer
278 m²Wohnfläche
593,1 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Provisionsfrei! Gehobener Wohntraum für Familien und Autobastler

Objektnr: 1054290

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf große Wohnräume und eine gute Verkehrsanbindung legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie.

Erbaut im Jahr 1996, erfuhr die Immobilie eine pflegliche Behandlung, wodurch sie sich in attraktivem Zustand präsentiert. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 277,87 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Die großzügig geschnittenen Wohnräume auf einer Etage finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Einen besonderen Komfort bieten die Hebebühne und die Fußbodenheizung, die nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Keller für angenehme Temperaturen sorgt. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: dank des ca. 593 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Die heimische Vogelwelt lässt sich ideal von Ihrer Terrasse aus beobachten, indem Sie Vogelhäuschen oder -tränken aufstellen.

Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Mit einer Garage für Ihr Auto und einer zusätzlichen Hebebühne wird das Objekt schließlich stimmig abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Barnten, Nordstemmen (31171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und herrliche Naturnähe. Freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge und lange Fahrradtouren! Fernab vom Großstadttrubel lässt es sich hier zur Ruhe kommen und entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

In einem Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich einige Supermärkte, eine Apotheke und eine Drogerie sowie diverse weitere Geschäfte und Dienstleister und versprechen eine gute Nahversorgung. Im etwa 11 km entfernten Hildesheim stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie eine Fülle von Cafés und Restaurants zur Verfügung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vor Ort in Nordstemmen sowie auch zahlreich vertreten in Hildesheim ansässig.

Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur etwa 350 m. Hier erhalten Sie ebenso wie am Bahnhof Nordstemmen, welcher diverse Regionalbahnlinien bedient, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1 und 3 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
1.975,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.975,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
985 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 277,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hxd656
Referenznummer: 687f76c72e
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