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C & T Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
189000 €1.410 €/m²
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

C & T Immobilien GmbH
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Herr Christian Schneider
C & T Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten, Ehrang

Diese Doppelhaushälfte ist das perfekte Zuhause für Familien, die ein großzügiges,
charmantes Haus mit einem großen Garten suchen, der zum Träumen und Gestalten
einlädt. Das Potenzial dieses Hauses ist enorm, sowohl innen als auch außen. Mit viel
Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren persönlichen
Wohntraum verwirklichen.
Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Trier-Ehrang
befindet sich diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre
historische Substanz, sondern auch durch die modernen Sanierungen in Strom- und
Heizungsanlagen überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² und
insgesamt 8 Zimmern bietet dieses charmante Zuhause alles, was sich eine Familie
wünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ehrang 2, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Trier-Ehrang ist ideal für Familien. In der unmittelbaren Umgebung befinden
sich Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn macht dieses Haus besonders attraktiv
für Pendler, die in Luxemburg arbeiten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.410,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.410,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Überblick -Objekttyp: Doppelhaushälfte
-Wohnfläche: ca. 134 m²
-Grundstücksfläche: ca. 240 m²
-Baujahr: 1945
-Zimmer: 8, und 2 Bäder
-Kaminanschlüsse: 2
-Bodenbeläge: Edles Parkett und charmante Holzdielen
-Spitzboden: Kleines Zimmer mit zusätzlichem Stauraum
-Garten: Gartenhaus mit Stromoption, Gartenlaube, Grillplatz – perfekt zum individuellen
Gestalten und Renovieren
-Gartenausrichtung: Süd/Ost
-Parkmöglichkeiten: Garage mit darüberliegender Werkstatt und ein Stellplatz
-Letzte Sanierungen: Stromleitungen inkl. Hauptanschluss 2016, Heizungsanlage 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C & T Immobilien GmbH
C & T Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Monaiser Straße 27, 54294 Trier
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Schneider
Herr Christian SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gsht58
Referenznummer: 2024-0030
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Herr Christian Schneider
C & T Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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