Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 943 m²<br/>Grundstück Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
943 m²Grundstück

Frau Stefanie Graetz

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Neu Wulmstorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1990 in Fertigbauweise von der Firma Nordhaus mit einem Vollkeller errichtet und 1993 durch einen Dachgeschossausbau erweitert.
Die Fenster präsentieren sich als Holzfenster, sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen im Erd- sowie im Dachgeschoss über Außenrollläden, die teilweise elektrisch steuerbar sind.
Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,19 m und Außenzugang bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2008.

Die Immobilie weist Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer zentalen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neu Wulmstorf. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide und zum Alten Land bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin sorgen ein Kino und eine vielfältige Gastronomie für Abwechslung nach Feierabend. Das Schul- bzw. Vorschulangebot ist umfassend ausgestattet mit allen gängigen Schulformen sowie diversen Kindergärten. Im Ort befinden sich sehr gute Einkaufs-möglichkeiten: alle namhaften Discounter, Bäcker, Drogeriemärkte sowie diverse Fachgeschäfte sind vorhanden. Zum S-Bahnhof Neu Wulmstorf sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist sehr gut, Krankenhäuser befinden sich in Buxtehude und Harburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.476,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges
[URL="https://haferkamp-immobilien.de/immobilie/einfamilienhaus-21629-neu-wulmstorf-neu-wulmstorf-21249/"][/URL] Stichworte modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie GraetzDein Kontakt

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Online-ID: 2huja55

Referenznummer: 21249