Terrassenwohnung zum Kauf 687.680 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Am Sonnenhang Gmunden 4810

Terrassenwohnung zum Kauf
687680 €11.656 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Robert Bönisch

BÖNISCH Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top A5, 2 Zi und 21m² Terrasse, NOCH ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse.
Dieses großzügige 2-Zimmer-Wohnung, derzeit übrigens auch noch zweitwohnsitztauglich, bietet ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Die Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:

* Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
* Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
* Photovoltaikanlage
* Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen)
* KNX-Bussystem
* u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung.

Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Garage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Am Sonnenhang, Gmunden (4810)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

687680 €

11.655,59 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,84 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖNISCH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Anton-Schosser-Str 1, 4810 GMUNDEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Robert BönischDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 29cza5q

Referenznummer: 2550/1238